ASW ครึ่งหลังเปิด 4 โครงการใหม่อนันดา ยันปิดแคมป์ก่อสร้างไม่กระทบ
ASW ลั่นครึ่งปีหลังเดินหน้าเปิด 4 โครงการใหม่ มูลค่ารวม 7,381 ล้านบาท คงเป้ารายได้รวมปีนี้โต 20% แตะ 5,000 ล้านบาท ฟาก ANAN มั่นใจมาตรการปิดแคมป์ก่อสร้าง 30 วัน ไม่ส่งผลกระทบแผนงานและเป้าหมาย หลังสิ้นไตรมาส 1/64 ตุนสินค้าพร้อมโอนมูลค่ากว่า 26,000 ล้านบาท
นายกรมเชษฐ์ วิพันธ์พงษ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท แอสเซทไวส์ จำกัด (มหาชน) หรือ ASW เปิดเผยว่า ในช่วงครึ่งหลังของปี 2564 จะมีโครงการสร้างเสร็จใหม่ จำนวน 2 โครงการ มูลค่าโครงการรวมประมาณ 3,900 ล้านบาท โดยในช่วงไตรมาส 3/2564 มีกำหนดส่งมอบโครงการ เคฟทียู (Kave TU) มูลค่าโครงการ 1,800 ล้านบาท ปัจจุบันงานก่อสร้างเสร็จสมบูรณ์แล้ว เหลือเพียงการเก็บงานเล็กน้อย บริษัทเชื่อว่าจะสามารถส่งมอบได้ทันภายในไตรมาส 3/2564 แน่นอน ส่วนกรณีที่ภาครัฐสั่งปิดแคมป์คนงานก่อสร้าง ส่งผลกระทบต่อบริษัทเพียงเล็กน้อย ซึ่งคาดว่าผลกระทบดังกล่าวเกิดขึ้นและจะจบภายในไตรมาส 3/2564 อย่างไรก็ตาม ยังคงต้องติดตามผลกระทบและจะต้องประเมินสถานการณ์อย่างใกล้ชิด
ขณะที่ในไตรมาส 4/2564 มีกำหนดสร้างเสร็จและพร้อมส่งมอบโครงการโมดิซ สุขุมวิท 50 (Modiz Sukhumvit 50) มูลค่าโครงการ 2,100 ล้านบาท ซึ่งปัจจุบันผู้รับเหมาทำงานเร็วกว่าแผน หากไม่มีการปิดแคมป์ก่อสร้าง อาจจะสร้างเสร็จภายในไตรมาส 3/2564 แต่เมื่อมีการปิดแคมป์คนงานก่อสร้าง ก็เชื่อว่าจะสามารถส่งมอบโครงการได้ตามแผนเดิมที่กำหนด
สำหรับในช่วงครึ่งปีหลัง บริษัทยังคงแผนเปิดตัว 4 โครงการใหม่ มูลค่าโครงการรวม 7,381 ล้านบาท โดยในช่วงไตรมาส 3/2564 บริษัทจะเปิดตัว 3 โครงการ ได้แก่ 1. โครงการ เคฟ เอวา (Kave Ava) มูลค่าโครงการ 2,366 ล้านบาท, 2. โครงการ โมดิซ ไรห์ม คลาวด์ (Modiz Rhyme Cloud) มูลค่าโครงการ 3,668 ล้านบาท และ 3. โครงการบ้านภูริปุรี ลาดพร้าว 41 โฮมออฟฟิศ (Baan Puri Puri Ladproa 41–Home Office) มูลค่าโครงการ 87 ล้านบาท ส่วนไตรมาส 4/2564 จะเปิดตัว 1 โครงการ คือโครงการ โมดิซ ศรีราชา (Modiz Sriracha) มูลค่าโครงการ 1,260 ล้านบาท ซึ่งบริษัทเชื่อว่าจะสามารถเปิดตัวได้ทันตามกำหนด
“ทุกโครงการเราพร้อมเปิดขาย เพราะเหลือเข้าเก็บงานเล็กน้อยในสำนักงานขาย เชื่อว่าหากสถานการณ์คลี่คลาย เราก็พร้อมที่จะเดินหน้าต่อทันที ตอนนี้ในส่วนงานขายยังต้องรอให้เป็นไปตามนโยบายของภาครัฐ อย่างไรก็ตาม เชื่อว่าในช่วงปลายไตรมาส 3/2564 เป็นต้นไป โมเมนตัม (Momentum) จะเริ่มฟื้นตัวกลับมา ตัวเลขของผู้ติดเชื้อจะลดลง จากการกระจายฉีดวัคซีนป้องกันโควิด-19 ในช่วงที่ผ่านมา” นายกรมเชษฐ์ กล่าว
นายกรมเชษฐ์ กล่าวอีกว่า ขณะนี้บริษัทยังคงเป้าหมายรายได้รวมในปี 2564 ไว้ที่ 5,000 ล้านบาท เติบโต 20% จากปีก่อนที่มีรายได้รวม 4,228.79 ล้านบาท และยังคงเป้าหมายยอดขาย (Presale) ในปีนี้ไว้ที่ระดับ 6,000-7,000 ล้านบาท เพราะเชื่อว่าในช่วงปลายไตรมาส 3/2564 เป็นต้นไป โมเมนตัมของตลาดรวมจะเป็นบวกมากขึ้น
ด้านนายประเสริฐ แต่ดุลยสาธิต ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร สายงานธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ บริษัท อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) หรือ ANAN เปิดเผยว่า จากการที่รัฐบาลประกาศมาตรการปิดแคมป์คนงานก่อสร้าง เพื่อป้องกันการระบาดของไวรัสโควิด-19 ที่มีจำนวนผู้ติดเชื้อเพิ่มมากขึ้นนั้น บริษัทพร้อมปฏิบัติตามมาตรการของภาครัฐ โดยให้ความร่วมมือปิดแคมป์คนงานก่อสร้าง 30 วัน รวมทั้งออกแนวทางส่งเสริมด้านความปลอดภัยในแคมป์คนงานก่อสร้างอย่างเต็มที่
ทั้งนี้ บริษัทไม่ได้รับผลกระทบจากมาตรการปิดแคมป์คนงานก่อสร้าง โดยยังสามารถส่งมอบที่อยู่อาศัยให้กับลูกค้าได้ตามแผนงานที่วางไว้ รวมทั้งยังมีที่อยู่อาศัยพร้อมเข้าอยู่ พร้อมโอนกรรมสิทธิ์ รองรับความต้องการของลูกค้าได้ ซึ่งบริษัทคาดว่าจะบรรลุเป้าหมายตามแผนงานทั้งปีที่ได้วางไว้
สำหรับ ANAN เป็นผู้นำคอนโดมิเนียมใกล้สถานีรถไฟฟ้า ซึ่งมีจุดแข็งในเรื่องสต๊อกสินค้าคอนโดมิเนียมพร้อมอยู่ โดย ณ สิ้นไตรมาส 1/2564 มีมูลค่ากว่า 26,000 ล้านบาท จะเป็นสินค้าพร้อมให้ลูกค้าเลือกเป็นเจ้าของได้ทันที จึงทำให้มั่นใจในผลการดำเนินงานที่จะทำได้ตามเป้าหมาย จะสะท้อนถึงความเชื่อมั่นในแบรนด์ และตอกย้ำความแข็งแกร่งในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ของ ANAN ได้เป็นอย่างดี
นอกจากนี้ บริษัทยังคอยเฝ้าติดตามสถานการณ์ COVID-19 อย่างใกล้ชิด และปรับรูปแบบการดำเนินงานอย่างต่อเนื่อง เพื่อให้ทันต่อสถานการณ์ และสามารถรับมือกับสถานการณ์ต่าง ๆ ได้อย่างมีประสิทธิภาพ รวมถึงการพัฒนาโครงการในยุค New Normal โดยจะเน้นในเรื่องของความคุ้มค่า เพื่อให้สอดคล้องกับกำลังซื้อของผู้บริโภค และมาตรการสาธารณสุข
ที่มา: หนังสือพิมพ์ข่าวหุ้น
